Rescisão de contrato por atraso na obra: tenho de pagar multa?
O distrato por atraso na entrega das chaves é motivo comum de dúvidas, especialmente no que se refere ao pagamento de multa por distrato de imóveis. Como sabemos, os atrasos na entrega das chaves podem gerar um grande número de inconvenientes ao comprador de imóveis,...
Impactos da Guerra da Ucrânia e da crise mundial no mercado imobiliário
Os impactos da Guerra da Ucrânia puderam ser percebidos mundialmente nos mais diversos setores. Apesar da distância geográfica, o Brasil também foi atingido pelos reflexos desse conflito, dado o grande estado de globalização da economia mundial. Embora a correlação...
Inventário negativo: O que é?
O inventário é tema frequente de dúvidas, especialmente por ocorrer durante um momento tão difícil quanto o falecimento de um parente. Uma das dúvidas mais recorrentes sobre esse tema diz respeito a um dispositivo pouco conhecido pela população em geral: o inventário...
Comprei um imóvel com dívida de condomínio: quem paga o débito?
Quando se trata da aquisição de imóveis, a compra de imóvel com dívida de condomínio é um dos temas que mais geram dúvidas, especialmente no que se refere a quem deve pagar tais débitos. A fim de resolver todas as suas dúvidas quanto a esse tema que pode gerar muita...
Indenização por atraso na obra: como funciona?
O atraso na obra é um dos principais motivos da rescisão de contrato imobiliário. E não é à toa: a demora na entrega das chaves pode causar diversas complicações aos planos do comprador, especialmente quando este deseja morar no imóvel ou alugá-lo, ou seja, deseja...
Rescisão contratual de apartamento na planta: como funciona?
Adquirir um empreendimento em construção pode ser um negócio muito vantajoso, com um bom retorno financeiro. No entanto, há diversos motivos que podem levar o consumidor a desistir da compra de imóvel na planta. Por isso, caso queira comprar um imóvel em construção, o...
Um herdeiro se apropriou dos bens, deixando os outros sem nada. O que fazer?
O falecimento de um parente sempre traz inúmeras adversidades e dúvidas dado o momento de fragilidade enfrentado pela família. Geralmente, uma das questões que causa mais conflitos entre os herdeiros, especialmente quando não há testamento, e enquanto não é realizada...
Herdeiro desaparecido: O que acontece?
Em diversas de nossas conversas aqui no Blog, pontuamos a necessidade de realizar o inventário quando há o falecimento de um parente. No entanto, muitos de nossos leitores nos enviaram perguntas sobre a necessidade de realizar inventário com herdeiro desaparecido....
Compromisso de compra e venda de imóvel: tenho de pagar ITBI?
Quando se trata da compra de imóvel, o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um dos tributos mais comentados. Resumidamente, esse imposto municipal incide sobre as transferências de imóveis entre vivos sempre que há pagamento de valores (do contrário,...
Meus pais faleceram e meu irmão não quer sair do imóvel: o que fazer?
Não é incomum que, após o falecimento dos proprietários, os seus herdeiros permaneçam morando no imóvel herdado, ainda que apenas um dos herdeiros resida no imóvel. No entanto, em algumas situações, esse herdeiro que permanece morando no imóvel acaba se apropriando do...
Distrato de imóvel por atraso na obra: o que diz a lei?
O sonho da casa própria é comum a milhões de brasileiros. No entanto, diversas ocorrências podem levar a um distrato de imóvel. Dentre os motivos mais comuns estão a perda da fonte de renda, o surgimento de gastos emergenciais e até mesmo o atraso na obra. Por falar...
Distrato de imóveis comprados em cooperativa de imóvel: é possível?
As cooperativas habitacionais surgiram como uma alternativa promissora ao problema dos altos custos comuns à aquisição de imóveis, prometendo a facilitação do sonho da casa própria. Embora seja possível encontrar empresas sérias nesse ramo, é muito comum se deparar...
