LEILÃO DE IMÓVEIS

Entenda como funciona!

LEILÃO DE IMÓVEIS

Entenda como funciona!

Leilão de Imóveis - Tudo o que você precisa saber!

Existem diversos mitos e verdades na compra de um imóvel em leilão, que podem gerar dúvidas em uma possível arrematação.

Seja pelo imóvel se encontrar ocupado, seja pelas dívidas que recaem sobre o imóvel, nunca é demais o possível arrematante estar bem informado sobre o mundo dos leilões.

Abaixo listamos as principais dúvidas, sobre este assunto.

Comprei imóvel em leilão, e agora?

Abaixo, relacionamos algumas perguntas mais frequentes sobre o tema!

Comprei o imóvel em leilão e ele veio ocupado. O que eu faço?
Segundo a lei, quando você compra um imóvel em leilão, ele consta como legalmente disponível e, por isso, o comprador (aquele que arrematou o bem em leilão) tem pleno direito
de posse sobre ele. Isso significa que você pode solicitar judicialmente a desocupação do imóvel.
Antes de entrar com a ação posso fazer algo?
Sim, o diálogo sempre pode ser uma solução. Para isso, um advogado pode ajudar você e iniciar uma negociação para que a desocupação ocorra de maneira rápida. Iniciada a negociação, se tudo correr da melhor maneira possível, podem ser negociados prazos para a desocupação, considerando as necessidades e os interesses de ambas as partes. É preciso levar em conta que o atual morador precisa de um tempo para se organizar e encontrar outro local para morar.
A conversa não funcionou, como proceder?
No caso do diálogo não surtir efeito, o comprador deve acionar o morador, através de uma ação judicial para que ocorra a desocupação do imóvel e a transferência da posse. A depender do tipo do leilão do imóvel, o processo se dá de forma diferente. O leilão pode ser judicial ou extrajudicial.

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