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Rescisão de contrato imobiliário: saiba como calcular o valor da rescisão de imóvel
O sonho da casa própria é comum a milhões de brasileiros. No entanto, quando o comprador faz constatações como “não consigo pagar meu apartamento” ou “não consigo mais pagar a construtora/loteadora”, ele pode se ver forçado a buscar a rescisão de contrato imobiliário...
Rescisão de Contrato de Compra e Venda de Imóvel durante a crise do Coronavírus
“Com a crise do Corornavírus, não tenho mais condições financeiras para pagar as parcelas do meu terreno / apartamento. Posso pedir o cancelamento do contrato e a devolução dos valores que já paguei à Construtora ou à Loteadora? Quanto devo receber de volta?” São...
Como fugir do inventário através de doação em vida e usufruto
Um dos procedimentos mais penosos quando se trata do falecimento de um ente querido é o inventário. Dada a grande quantidade de etapas pelas quais se deve passar e o tempo até que o processo de transmissão de herança se conclua, há diversos desgastes nesse processo, o...
FAQ DO DIREITO IMOBILIÁRIO
A obra atrasou e agora?
Verifique a data de entrega prevista no contrato com a construtora. Nele, haverá a tolerância proposta pela empresa, que não poderá ser superior a 180 dias. O prazo de entrega deve ser cumprido, caso contrário a construtora deverá indenizar o proprietário pelo período do atraso.
Como procedo para receber a indenização?
Ainda não recebi as chaves, tem algum problema em ingressar com a ação por conta do atraso?
Quais são os valores que realmente devo receber pelo atraso da entrega do imóvel?
Quais documentos eu preciso providenciar para ingressar com o pedido judicial?
- Copia do contrato de compra e venda;
- Termo de entrega das chaves;
- Ficha financeira do imóvel;
- Documentos pessoais.
O imóvel atrasou e quero devolvê-lo, é possível? Como procedo?
Comprei imóvel na planta, está dentro do prazo de entrega, mas quero cancelar a compra, isto é possível?
Como procedo para distratar o imóvel?
E quando não há o atraso, quanto devo receber da construtora a título de devolução do que foi pago em uma ação de distrato?
Tenho pendência com a construtora, posso realizar um distrato mesmo assim?
MAVIENE ADVOGADOS
Estamos sempre ao seu lado para que seu caso seja resolvido com total tranquilidade e segurança. Entendemos que em alguns momentos tudo pode parecer complicado, mas fique tranquilo, é nessa hora que você poderá contar conosco.
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