Como se preparar para uma Assembleia de uma Cooperativa Habitacional
A Assembleia de cooperativa habitacional é um momento extremamente importante para os cooperados, pois em muitos casos é onde ocorre a tomada de decisões e a prestação de contas da cooperativa. No entanto, também é nesse momento que diversas atitudes suspeitas podem...
Como saber se uma cooperativa habitacional é confiável?
Procurar uma cooperativa habitacional se tornou uma saída aos preços praticados pelo mercado imobiliário, especialmente entre quem quer pagar mais barato ao realizar o sonho da casa própria. Com promessas de até 50% de economia na construção do imóvel dos sonhos, é...
Me desliguei da cooperativa habitacional, prometeram devolver o valor investido, porém isso não aconteceu? Está correto?
Em muitos de nossos artigos anteriores, falamos sobre como as cooperativas habitacionais prometem facilidades e preços reduzidos e, em muitos casos, entregam apenas dores de cabeça. Em certas situações, a cooperativa habitacional até aceita o distrato e promete...
Comprei uma cota de imóvel no final de semana, multipropriedade, e me arrependi. Posso desistir do negócio?
As vendas de cotas de multipropriedade crescem continuamente, especialmente com as táticas empregadas pelas construtoras. Em meio a um clima descontraído, geralmente em feriados prolongados ou fins de semana, os vendedores abordam turistas para oferecer uma...
Quais as 10 principais dúvidas sobre distrato de multipropriedade?
Em diversos de nossos artigos mais recentes, abordamos as particularidades do distrato de multipropriedade. Isso se deve ao fato de que essa modalidade de aquisição imobiliária, sendo recente no Brasil, causa muitas dúvidas e possui muitos pormenores legais. Por isso,...
Pago mensalmente uma Cooperativa Habitacional há mais de 7 anos e nunca sou sorteado na assembleia. Existe algum prazo para a entrega do imóvel?
Nos últimos meses, recebemos diversas dúvidas sobre o prazo para ser contemplado em uma cooperativa habitacional. Perguntas como “pago mensalmente uma cooperativa e nunca sou sorteado, há algum prazo máximo?” e “fui contemplado mas não recebi o imóvel, quanto tempo...
Se passaram mais de 10 anos e a cooperativa habitacional não entregou o imóvel, o que fazer?
As cooperativas habitacionais são uma saída à qual muitas pessoas recorrem, dada a promessa de custo reduzido frente aos altos preços praticados no mercado imobiliário. No entanto, não é incomum que se o cooperado se encontre em uma situação onde espera por muitos...
O que observar no contrato de um imóvel construído por incorporadora?
Com a alta no mercado imobiliário, a compra de imóvel na planta se torna uma opção cada vez mais buscada. Neste cenário, nosso escritório recebe diariamente diversas dúvidas sobre o funcionamento do contrato de imóvel construído por incorporadora. Esses contratos de...
Construtora atrasou a obra mais de 180 dias: posso pedir indenização?
Atrasos na obra são um dos principais motivos de frustração na compra de imóveis, causando diversas complicações aos planos do comprador, especialmente quando as intenções deste eram morar no imóvel ou realizar o aluguel do bem. Se a construtora atrasou a obra por...
Qual o limite da multa em rescisão de terrenos e lotes?
A multa em rescisão de terrenos e lotes é um dos assuntos que mais geram dúvidas no momento de cancelar a compra. Em muitos casos, as loteadoras cobram multas tão altas para o distrato que o comprador se pergunta se realmente vale a pena fazer a rescisão. No entanto,...
Quais as causas do distrato de cota de multipropriedade?
A multipropriedade segue crescendo como modalidade de aquisição imobiliária, porém, ao mesmo tempo, aumenta também a procura pelo serviço de distrato de cota de multipropriedade. Esse movimento representa um indicador de que o número de arrependimentos está em alta,...
Quais cuidados tomar ao comprar um imóvel de loteamento?
Comprar um imóvel de loteamento se tornou um investimento muito interessante ao longo dos últimos anos, seja para morar ou revender. Isso acontece porque a procura por qualidade de vida mais segurança em locais mais afastados dos centros urbanos se tornou uma...
